美國債息創19年新高　香港最優惠利率仍維持5%

美國10年期國債孳息率周一升至5.25%，創19年新高；滙豐及中銀香港仍以5%的最優惠利率向最優質借款人提供貸款。

彭博報道，總統特朗普拒絕伊朗提出的最新重開霍爾木茲海峽方案後，美國10年期國債孳息率上升9個基點；30年期孳息率亦升至5.57%，是2004年以來最高。美國財政部公布的平價孳息率數據顯示，周一收市時10年期及30年期孳息率分別為5.24%及5.56%，高於周五的5.17%及5.49%。

升勢延續至周二。《TheStreet》報道，消費者信心跌至12年低位，標普500指數下跌；早段交易中，西德州原油報每桶92.03美元，布蘭特原油報104.80美元。美國及以色列於2月底攻擊伊朗前，布蘭特原油價格約為72美元，據美聯社報道。美國及伊朗官員周一分別與調停人進行間接談判。

香港的美元掛鈎制度令本港利率與美國市場掛鈎。美國聯儲局將聯邦基金目標利率區間上調至3.75%至4.00%後，香港金融管理局於9月17日把基本利率上調至4.25%，但銀行未有跟隨。滙豐表示會把最優惠利率維持在5%，渣打則維持其最優惠利率於5.25%。《The Standard》報道，當日1個月港元銀行同業拆息為2.9%。

這對按揭市場相當重要，因為最優惠利率構成利率上限。EBC金融集團引述滙豐公布的一項與港元銀行同業拆息掛鈎按揭計劃條款，貸款利率為1個月港元銀行同業拆息加1.3厘，但上限為最優惠利率減1.75厘。當最優惠利率為5%時，上限便是3.25%。以2.9%的港元銀行同業拆息計算，未受上限限制的公式利率將為4.2%，因此目前正是利率上限令供款維持在較低水平。

南華早報引述戴德梁行的廖 Esther表示，本地銀行很可能要待聯儲局連續加息，或融資成本大幅上升後，才會上調最優惠利率。9月的加息是聯儲局自2023年7月以來首次加息。據Babypips引述的芝商所FedWatch數據顯示，市場估計聯儲局在10月28日會議再加息0.25厘的機會率約為70%。